为深入学习贯彻党的二十大精神和习近平总书记视察广东重要讲话、重要指示精神，认真落实省委“1310”具体部署和市委、市政府工作安排，佛山市“百县千镇万村高质量发展工程”指挥部城镇建设专班以全方位提升农房建设“安全、质量、风貌、绿色、规范”水平为目标，以农房质量安全风貌管控“1+5+8”任务要求为抓手，以大师领衔、美学赋能、产业提升为导向，破难题、做示范，积极助力广东宜居宜业和美乡村建设。

一、大师领衔，筹划风貌提升“金点子”

12月13日，顺德区“百千万工程”省级农房建设试点技术指导暨农房质量安全风貌提升考察交流会举行。活动邀请全国工程勘察设计大师陈雄、省“三师”协会等业内专家齐聚佛山顺德，结合顺德区农房建设工作实际，探讨农房风貌建设管控及提升农房质量安全的可行路径，为我市农房风貌提升出谋献策。

会前，相关专家代表分别到顺德区大墩村、桃村等地现场了解农房质量安全以及风貌提升的情况。交流会上，顺德区汇报了农房建设试点工作进展，各专家积极研讨交流、献言建策。全国工程勘察设计大师陈雄提出，佛山市农房建设最突出的问题在于没有相对统一的建筑风格，需要重点从“底线”和“提升”两个方面推进工作。一是关注农房质量安全问题。尤其是年代久远的老房子，质量安全是底线，需要政府层面进行统筹。二是寻找风貌提升的着力点。可以从村的空地、边角地入手，围绕公共空间提升做文章，以满足村民的活动用地需求；可以从农房外立面改造入手，研究整治提升机制。

图：陈雄大师对顺德区农房试点建设工作提出指导意见

市住房城乡建设局表示，接下来将结合会议精神，试点发力，创出示范，从一个片区到一个示范带不断提升。同时将结合三清三拆三整治等重点项目推动农房试点建设，加强规划引领，明确试点范围，让改造连片，串珠成链。

二、试点带动，吹响农房建设“进军号”

2023年，顺德区被列为省级农房建设试点。与此同时，我市将顺德、南海区列为市级农房建设试点，通过“1+2”示范带动作用，分级分类指导开展农房质量安全和风貌提升工作。为加快农房建设试点进展，12月6日上午，市“百千万工程”指挥办副主任、城镇建设专班常务副主任，市住房城乡建设局总工程师刘王生带队，组织市农业农村局、自然资源局，南海、顺德区城镇建设专班相关负责同志，以及专家技术团队赴顺德区开展农房建设试点工作实地调研。

调研组首先实地考察顺德北滘镇桃村的农房风貌品质提升情况，接着来到顺德区自建房品质体验展厅参观。调研组充分肯定顺德区农房建设试点工作的积极和主动，对于下一步工作强调，一是坚持规划引领，按时按质完成农房试点建设方案、农房风貌规划编制工作；二是聚焦2镇4村，高质量完成6000户农房微改造工作任务；三是提炼农房风貌提升共同元素，示范建设连片，以片（带）为单位推进农房试点建设。

图：刘王生总工程师带队前往顺德区北滘镇参观调研农房建设

三、上下同心，健全管理机制“工具箱”

近年来，佛山市高度重视农房质量安全风貌提升和农房建设试点工作。相继出台了《关于推广使用设计方案图集提升农房设计水平的通知》《佛山市宅基地自建房技术指南》《佛山市关于加强限额以下工程建设管理的实施意见（试行）》等文件，启动《佛山市绿色农房技术指引》编制工作，不断提升农房建设水平。

针对自建房风貌问题，顺德区系统谋划、创新思路，重点开展以下工作：一是梳理各镇街的村居风貌特色和现状建设情况，针对不同片区的发展需求、风貌特色、历史文化、群众意愿等，分区制作方案范例和具体指引，编制《顺德区自建房参考图集》。二是出台《顺德区自建房外立面审查机制》，强化自建房外立面审查。从原来的审层数、审高度向审“美观”提升，落实自建房外立面的设计、颜色、材质等风貌要素审查。三是选取大良新滘社区、容桂宏基小区、杏坛新联村作为首批试点。计划通过强化总体规划和建筑设计方案统筹，打造顺德区自建房集中展示区，以精品意识美化城市的面子。